1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
13.9万円/㎡
前年比-35.4%
岐阜市
15.4万円/㎡
前年比-17.1%
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ダイアパレス長良西町
岐阜県岐阜市平和通二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩70分
1997年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,507万円
20.6万円/㎡
866
1,293
1,721
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,721万円
17.7万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス長良西町
1,499万円（20.5万円/㎡）/ 8階 / 73.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,499万円 | 20.5万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,750万円 | 23.9万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,799万円 | 24.6万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,100万円 | 15.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,100万円 | 15.8万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 20.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/07/30 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,170万円 | 15.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,860万円 | 20.5万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション岐阜 岐阜市下太田町 | 岐阜駅18分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クラウンズマンション美園 岐阜市美園町三丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅12分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 1,999万円 | 23.8万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ナビシティ新岐阜 岐阜市田生越町 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,300万円 | 22.6万円 | 57.58㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で35.4%下落、岐阜市では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は岐阜市の平均と比較して33.1%割高です。